lookforhome

我觉得我在很辛苦地承受着很多东西

我觉得无人可以为我分担

我希望糟糕的时间快点过去

屌鸠死中介和按揭公司！6月30日话周三周四可放款，即7月1、2号，等到8号才收到按揭公司的服务电话问服务调查，说凡放款后就有这个电话，才知道放款了。等等等，又等到19日业主才从外地回来，收楼。中介梁生话收楼会过来，如我所料，得个讲字。

 

今天去房管局缴税了。

报低了30w，中介和按揭公司真是猖狂……

不过最后按照那个评估价来，比原来的交易价的税费都少了3000块左右。

中介没有到场，中介攒钱真是容易，都不用作什么。

上星期去房管局递件了。

中介好差，一直促成我们这单生意的中介梁生有事去香港办事，不能去，前一晚约我时没有说第二天他不能去，而且谎话连篇。

梁生的两个同事+按揭小姐，个个一头烟咁，一时话没有房产证，房产证就在她手上。

本来半个钟搞掂，搞咗3个钟。就系想着收钱——中介费！

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来到装修日记,必定关注房子,您也许是已经装修或者正在装修或者将要装修,那么让大家共享你的装修经验,也可以移他山之石为同学们所用,我们将用连载的形式供大家学习: 先介绍淡菊家实战成果1：装修顺序及注意事项淡菊 2006-04-29 10:38:45 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-装修论坛 下面就以我家为例，帮你一一捋顺装修的每一个步骤，千万注意我的提醒，这绝对都是经验之谈。另外，我把何时需购买何物穿插在装修顺序过程中，让看的tx可以更省心省事。 （一）工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞） （二）选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

 ☆☆☆☆此时，应该去购买散热器了☆☆☆☆

 

（三）主体拆改，让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。

☆☆☆☆此时，该把成品门定下来了☆☆☆☆
☆☆☆☆这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来☆☆☆☆

（四）水电改造，安排好每个空间的用途
水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
（五）包立管，把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。

☆☆☆☆这时需要购好瓷砖、勾缝剂等☆☆☆☆
☆☆☆☆家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右☆☆☆☆

 

六）贴砖，第一件有实体质感的东西
贴砖前，要买好地漏。
注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。简单说，就是上墙的砖，宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm，正常贴法，3整1小。但是，32×3＝96，还要预留1公分的勾缝空间，最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那里，要多难看有多难看。
只要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子，就变成2整2小。32×2＝64，预留1公分的勾缝，两边的小砖各17.5cm就可以了。这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。
不过，此做法费砖，请大家买砖前就打出富裕量。

☆☆☆☆这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门☆☆☆☆
☆☆同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好☆☆

(七)油工上阵，洗刷刷洗刷刷
如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。
注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。
现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。
刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。我家用的是滚涂，没试过喷的。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

 

（八）壁纸，美轮美奂的墙壁
贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多。
墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！我的担心完全多余。
注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。

☆☆☆☆此时，该买面板、插座、灯具啦☆☆☆☆

（九）安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。
提醒你：1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！


☆☆☆☆此时，应购买卫生间厨房所用吊顶☆☆☆☆
☆☆☆☆此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装☆☆☆☆

（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
注意：1、最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
2、买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来，n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

（十二）安装成品门
成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。

（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

（十四）安装地板
地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。
事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。
一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

 

（十五）安装散热器
装修到了最后，最容易疏忽大意。
必须事先跟js说明确，安装单上盖的如不是厂家的章，将不予签收。
注意看散热器的安装单，（不是购买单），盖章的部分是谁？很多js是这么操作的，购买单上盖的是厂家章；安装单盖的是安装队的章。这样，所谓的“保××年”只是保的散热器本身，可是材质上不是钢就是铜铝，只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装！如果认同了安装队的章，就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故，厂家绝对推卸责任，安装队根本不可能找得到人。所谓的质保，只能由用户承担。
（十六）开荒保洁
保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。
其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。
所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

（十七）家具、家电进场
焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
提醒你：家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。
如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。因为我实在无法忍受化纤的静电，隔天想自己把原布套取下来，去定做一套纯棉的时候，发现布套做的过长，被钉进床箱里去了。工人偷懒，以为我一年半载的不会拆套子。不知别人家是否有这种经验，反正工人师傅第二天又跑来一趟，死沉的床拆卸一番相当麻烦。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

（十八）配饰装点，家才有了味道
有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。
提醒你：窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。菊家实战成果2：结合我家的实际，一一道来

 

上面那篇，适合一项项实际操作前浏览，因为它过于繁多琐碎，现看现用更有效。

现在，我把它精练一下，分"购买顺序"、"装修顺序"两种进行排序，帮大家捋清思路。

之所以分"购买顺序"、"装修顺序"两种顺序，就是想纯粹帮tx弄清条理。对我们来说，装修实在是个复杂工程，头脑中没有清晰的条理和顺序，很难顺利完成每项工作，并顺利衔接。

其实"先买什么后买什么"和"先装什么后装什么"其实完全不是一个概念。很多商品是定做的，必须要预留商品周期（如成品门、橱柜等）。而很多商品即使不是定做，但必须先确定下来尺寸或使用方式，装修过程才能更贴切地为之服务（如热水器、烟机、灶具等）。所以，我们不但要明确装修的先后顺序，也要弄清购买商品的先后顺序。


购买顺序：
（1） 工具（卷尺、计算器、夹子）
（2） 散热器（提前改好位置及管道，墙面毕，即可约厂家上门安装）
（3） 成品门（生产周期长，提前定，测量时要工长在场，相互沟通好）
（4） 橱柜（有2次上门测量，改水改电的工作取决于橱柜如何设计）
（5） 烟机、灶具、消毒机、洗碗机等（看好型号，安装橱柜之前购买即可）
（6） 热水器（厨宝应该同热水器一起买，有优惠，省事）
（7） 瓷砖（要充分考虑瓷砖的损耗！宁多不少，反正最后可以退）
（8） 家具（生产周期也较长，提前定，买成品时要带户型尺寸图。如定做，要等到空间全部规划后进行测量）
（9） 洁具、龙头（至少保证橱柜2次测量前，定好菜盆的具体尺寸。橱柜安装前，保证菜盆就位）
（10） 油漆、墙漆、硝基漆等（混油清油后，就是刷墙漆或贴壁纸了）
（11） 面板、插座（要保证橱柜安装前，插座就位，方便用电）
（12） 灯具（最好将灯具一次性购齐，节能灯泡质量一定要好，飞利浦的最好）
（13） 铝扣板（厨卫吊顶用，要求js全包，防止扣板和边角单算钱）
（14） 晾衣架、窗轨、卫浴五金件（打孔落灰的咚咚，最好统一安装，然后再保洁。灯具、洁具及五金，晾衣架、窗轨等）
（15） 地板（多报数量，可挑余地多些，反正多的退钱）
（16） 窗帘、床品（保洁完，家具进场后，就可以用布艺装饰pl的家了）

装修顺序：
（1） 主体改拆
（2） 水电改造
（3） 包管道
（4） 贴砖
（5） 木工（垭口等）
（6） 刷油
（7） 刷墙漆或贴壁纸
（8） 安装插座面板
（9） 厨卫吊顶
（10） 橱柜
（11） 安装成品门
（12） 安装灯具、洁具、卫浴五金件
（13） 安装晾衣架、窗轨
（14） 地板
（15） 散热器
（16） 开荒保洁
（17） 家具、家电
（18） 窗帘、床品

来回来去，变着方式说了三遍关于顺序的问题，就是为了表达"顺序"的重要性，即使不能烂熟于心，也要温故知新。记住，掌握好了节奏和顺序，装修也就成功大半了。扫盲贴--正确规范的装修是怎样

 

 

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虽说“用人不疑，疑人不用”。但自己必须清楚明确装修的工艺，万万不可对工人随之任之，哪怕是再信得过的工人。网上这方面的文章虽然不少，但偶觉得这篇最为实用、经典。所以摘来，分享给大家。

灯线路移位的电线一定要抽掉原有电线，（不可以有接头）重新布入够长度的BV线，若是顶面的灯线，要将不可用PVC套管的线路用软管套好，一端深入PVC套管150MM以上，其余埋入顶面20MM宽、20MM深的线槽；墙面的也要把原有电线抽出，换进新线，用PVC套管穿入，并用木枕螺丝及铜丝固定PVC套管在线槽内。
不要用白水泥封马桶，好的防霉硅胶能封马桶，不过一般建议用油灰来做，万能胶主要是粘接小东西的，贴墙砖和地砖用水泥沙浆加801胶水即可
防水层施工要点
汇丽851共刷3遍，等完全吹干了以后再铺地砖。防水层刷到距地面30cm以上的高度，在落水管、坑口、墙地交界处要重点涂刷。
铺贴陶瓷地砖的施工要点
1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆，缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
贴面类墙面装饰工艺流程
（一）贴面类装饰基本工艺流程
1．粘贴釉面砖：
基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。
2．粘贴陶瓷锦砖：
清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
3.施工要点
1. 基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。
2. 正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。
3. 瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。
4. 铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。
5. 镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
4.注意事项
1．基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
2．瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

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（一份完整的家装施工图纸的要求 一， 图纸构成及排列顺序。 一套完整的图纸应包括以下13个部分并按照所标明的序号排列：1.图纸封面2.图纸目录3.方案设计说明4.原始框架图5.设计后墙体改建图6.设计后平面布置图7.地面材料图8天花布置图9.天花节点图10.电源插座布置图11.线路开关控制图12.装饰施工立面图13.构造节点图。 二， 图纸各部分的内容。 1. 图纸封面：使用公司统一的封面。应包括工程名称，设计师姓名和联系电话。 2. 图纸目录：使用公司统一的目录格式。包括页号和图号。 3. 方案设计说明：工程报价5万元以上（包括5万元）的需要写设计说明，此说明将用于工地包装上的宣传。 4. 原始框架图：原始的勘测框架图，标出承重墙位置用纯色填充。房间的梁结构用虚线表示并标出高度。房间内空尺寸需标2~3道尺寸（一道各房间净空，一道总长或宽）。 5. 设计后墙体改建图：在原始框架图的基础上，标出设计后要拆建的墙体的定位尺寸， 拆砌墙体用两种不同图案填充。房间内空尺寸需标2~3道尺寸（一道各房间净空，一道总长或宽）。 6. 设计后平面布置图：标出设计后房间功能。设计后立面索引标示。2~3道尺寸标注（一道为设计后房间净空，一道为总长或宽）。 7. 地面材料图：根据设计标出地面所用材料。如： 600*600地砖。（如有地面拼花需出此图，其他不做特别规定） 8. 天花布置图：设计后天花造型图，吊顶位置标明标高及定位尺寸。 9. 天花节点图：有吊顶造型的部分需画剖面图。 10. 电源插座布置图：应配有电路标志图例。距地高度可标于图纸也可现场定（现场定位的需在图纸上注明：所有插座具体位置现场放样）。 11. 线路开关控制图：应配有电路标志图例。卫生间和厨房无特殊要求情况下开关装在卫生间和厨房外。 12. 装饰施工立面图：包括俯视图（平面图），正立面图，侧立面图（左视图），柜内结构图，剖面图。俯视图摆在与立面对应的正下方位置。具体图纸内容根据设计造型难易定，以方便施工为准。尺寸可多标，不可少标，最少两道尺寸。造型处文字标示应体现材料，色彩，油漆种类，功能（此类文字标示字体及大小应一致）。 13. 构造节点图：包括门套的节点，凹凸门的节点，非公司标准工艺的各类接口处节点。 三， 其他规范内容。 1.图框标签栏：工程名称，图名，设计，审核，客户，日期，比例，图号，序号。签名位置使用手写。并加盖公司专用出图章。  2.图纸线型（建议）：使用三种线型，墙体线线宽应为粗实线。家具外轮廓线线宽为细实线宽度为墙体线宽1/2。填充类线宽为最细的设置。 3.尺寸标注样式：统一使用建筑装饰类标准，样式为实心小原点（Dot Small） 4．文字标示：文字样式为仿宋体。 5．图纸比例：平面类图纸比例应一致。立面图及节点大样图所用比例为 1：20，1：30，1：50，1：75，1：120 6.施工图纸：应有图纸索引编号，图名，比例（在图面范围内体现）。 7．交图日期：边设计边施工工程，按下列规定时间（以合同签定日至通知客户审图时间为准）出初次施工图方案，如因业主的原因导致施工图不全，应写清原因后请分公司经理及业主签字证实，并将复印件付图纸交项目经理，以作为工期延误的说明：附

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厨房设备施工工艺流程 （一）施工工艺流程 墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。 （二）施工要领 1.厨房设备安装前的检验。 2.吊柜的安装应根据不同的墙体采用不同的固定方法。 3.底柜安装应先调整水平旋钮,保证各柜体台面、前脸均在一个水平面上,两柜连接使用木螺丝钉,后背板通管线、表、阀门等应在背板划线打孔。 4.安装洗物柜底板下水孔处要加塑料圆垫,下水管连接处应保证不漏水、不渗水,不得使用各类胶粘剂连接接口部分。 5.安装不锈钢水槽时,保证水槽与台面连接缝隙均匀,不渗水。 6.安装水龙头,要求安装牢固,上水连接不能出现渗水现象。 7.抽油烟机的安装,注意吊柜与抽油烟机罩的尺寸配合,应达到协调统一。 8.安装灶台,不得出现漏气现象,安装后用肥皂沫检验是否安装完好室内煤气管道的安装原则 室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求： （1）水平平行敷设时，净距不宜小于150mm； （2）竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧； （3）交叉敷设时，净距不宜小于50mm。 电路灯具施工工艺流程 　　  电路改造的施工 1.电路改造工艺流程 确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线 2.电路改造的施工要点 1.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内; 2.如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。 3.开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。 4.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。 5.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。 正确安装灯具 灯具的安装要领： 1.灯具安装最基本的要求是必须牢固。 2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。 3.卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。 4.台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。 5.装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。 6.吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。   5 1.悬吊式顶棚装饰工艺流程 2.格栅吊顶的施工工艺流程 3.藻井吊顶的施工工艺流程 1.悬吊式顶棚装饰工艺流程： （一）悬吊式顶棚的构造 悬吊式顶棚一般由三个部分组成：吊杆、骨架、面层。 1.吊杆 （1）吊杆的作用：承受吊顶面层和龙骨架的荷载，并将这茶载传递给屋顶的承重结构。 （2）吊杆的材料：大多使用钢筋。 2.骨架 a.骨架的作用：承受吊顶面层的荷载，并将荷载通过吊杆传给屋顶承重结构。 b.骨架的材料：有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。 c.骨架的结构：主要包括主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成的网架体系。轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及各种异型龙骨等。 3.面层 a.面层的作用：装饰室内空间，以及吸声、反射等功能。 b.面层的材料：纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。 c.面层的形式：条型、矩型等。 （二）悬吊式顶棚的施工工艺 （1）轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶： 弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。 （2）PVC塑料板吊顶： 弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板。 厨房设备施工工艺流程   6 一）选购厨柜，形成主观意志为主，推荐介绍为辅： 　　读者不能对介绍和推荐一概而论，以考察市场，左右权衡，形成客观认识为主，结合来自各种渠道的信息和推荐，逐渐的缩小范围后，形成重点一至二个考察目标品牌，然后再花费一个半天，对游疑不定的，不能立即作出取舍决定的品牌和疑问作最后“突击审核和对比，即可作出“选购”的决定。 　　（二）诚信经营之道，当属首选： 　　“诚信”不是口号，也不是可以炒作的概念，更不是“被动的，为形势所迫的作秀”，诚信经营应发自内心，出自肺腑的公开公平的不骗人之行为的体现。广大消费者最深恶痛绝的莫过于“商业欺诈行为”。区分诚信与否的方法很简单。第一、是否明码标价。第二、计价方法是否明白无误。第三、原辅材料的产地和品牌是否广而告之。第四、是否涉嫌以次充好。第五、是否提供相应质量承诺书面资料。第七、是否敢于对原辅料的产地和品牌作出假一罚十的书面承诺。 　　（三）具备完整的重型机械设备能力，当属首选： 　　尽管精良的机械设备基础及能力不是“厨柜品质”的唯一前提，但是拥有精良的全套机械设备是保证厨柜品质的首要条件。确实很难想象“简陋的推台锯”等设备能力与优质划等号。因此，对设备的能力和配置状况进行尖锐的考察和了解，就显得格外重要，也是选购厨柜不可或缺的“加工能力”依据。如果有可能，您参观一、二个工厂也十分必要。

最后还是第二天就决定买了，51w，当晚就签了三方合同。

昨天办了公积金按揭。

今天补足了审批资料。

又过了一个多月，下诚意金那里没有腥气，中介说业主说证没办好！（“中介说业主说”这个表达你就知道中国的房产有多不透明，说年底可以网签，我想我不在乎了，中国的房产太恐怖了，因为可以网签，省了中介费，业主也会抬价，你以为社会不残酷啊！）原本在考虑买家私了，这单交易看来不成功了。

昨天看了一个，就是半年前家里人极力阻止我买的楼盘，你看现在都高出10万了，太可怜了！要重新装修，如果减到2万我就打算买这里了。

落了诚意金，等了两个星期，说那边的房产证还没有好，要下周三才拿到回执看上面的发证日期，才能查册……

姑姐带她的工程师朋友看了，说间隔全部向北，无阳光不对流，会冬冻夏闷……唉……边有甘理想……

又过了一个星期

上星期日又去看房了，

10点半首先看了一个预约好的地铁口的电梯楼，很旧，见个很奇特，43万，唔抵！

11点然后到地铁沿线的中介到处问，中原没有什么好介绍，然后到了合富，那个经纪好詹瑞文，把声好有磁性同埋好吹水。

然后去了满堂红，那个女的是新手，带去看了个翠怡小区，觉得很不错，81方3房48万，环境不错，装修新净，近地铁，我就很想把它拿下，于是2点半左右约埋伯父伯母再看一次，但是电话里中介开始刁难啦……话业主提到50w了，于是我在第二次看的时候放下了我的名片……中介威胁要收诚意金，并说很抢手要50w了。最后怕中介呃，因为中介转得太快了！

3点左右，于是打电话给一个算是认识很久的经纪，因为他也有推荐这个单位给我，鉴于先后顺序我开头就没理会他，我觉得宁愿给让他赚我的钱好过满堂红那个……

3点9又约回之前合富那个詹瑞文看地铁口的电梯楼，50w要大搞装修，基本考虑了。

4点几又找回认识很久的经纪看江边的一个60几方50w的，不错，我自己落实要买这里了，其他只能信任认识很久的经纪了！全靠你了！请帮我！

 

心里踏实了，今天认识很久的经纪来电话那边的房产证差不多可以出了……

不过凑首期就很烦，开口借钱同每个人讲的话都不同，又要低声下气，总之就是卑微啦……

今天看了3个单位，一个南泰路、间隔光线不行。两个保利红棉，一个楼层高，一个间隔光线不行。

 

嗯！上次看房已经是去年11月了，之后泄气了，因为自己觉得很不错，但家人都说要等，观望，好烦……

过了几个月，现在又收拾心情去找房，上各大网站搜索房源，好多假的信息！昨天，打了电话去4个经纪，竟然只有一个回我，难道现在是求大于供？

其实我无咩所谓，一间屋变成了自己的家，什么恶劣的因素都会习惯的吧。

顶层又话怕热，又话怕漏水，又话怕爬得辛苦，这个世界好像很鄙视顶层，悲哀。当然我都想找好的。

 

面对中介，总觉得他是多处陷阱，不知他说的是真是假。

面对女友，觉得她总是听她妈妈的话，不是支持我的语气。

面对我家里人，他们是我资金来源，我要他们满意，借他们的钱要看他们面色了。

我觉得现在的人都不是快乐的。因为我不快乐，别人也是不快乐的。

昨天去看了礼岗江南雅居一间房，发觉环境、楼层、间隔都不要错，价格还算可以，不过就是要实收我才知道实收是我要给卖方的税费，而中介可以做手脚，虚报。

有点来得太快，什么来不及都去懂。

 

不过要呕40万处出来，集资好烦！欠人人情仲更加衰！下下要低头咯！！！

今日去了大塘再下一点的一手楼盘看，就是索丽苑啦，后来才知道是著名的烂尾楼，数十位业主退房中。二手楼有一点好就是不怕烂尾。

环境还在建设中，有灰尘。

一手60几方，50几万，算系咁，

就系太远……

 

锁定了一个楼盘，2010年地铁口，感觉就是在等一个合理价格合理面积的房源放出，然后就行动。

感觉自己买房有点幼稚。呵呵。

今天去看了一个单位，离地铁5分钟，马赛克外墙，8楼。基本上感觉的是很舒适，不过考虑到的是太高，和有点贵，比预期多5万，5万对我来说不是个小数目啊！要储两年啊，而且是很节俭地储。

还是烦！选地点，选价格……

中介打来说有一手楼8900/方，车位可以半价9万，我无车对我有什么用？！唉……算起来要60万，我只考虑30-40万啊，我的工资只有3000多，供死人啊！女友2000多，都很辛苦，在广州，点解买楼咁难，但又有好多有钱人，以钱挣钱，我就以对手挣钱，苦……

才发现，供楼要多给10万多，最好一次付款，但借不到钱！

好烦！找房子真的好难。

当然啦～我想有个家，觉得是自己在找房，女朋友只会我说那里那里好不好，然后她说不好。感到无助。

上个星期去看了一个单位，感觉在城中村，治安差，不考虑。

中介也不打电话来了。可能觉得我无心找房。

现在只能在满堂红和合富的网站随便看看那些不停翻新的房源信息。